济南埠村国际综合休闲度假区项目产业策划、概念性规划方案征集及方案整合国际咨询公告

济南埠村国际综合休闲度假区项目位于济南市章丘区埠村街道，南起高速埠村立交，北至经十东路，整体研究范围约2万亩，其中项目引爆区约850亩。

一、咨询目标

本次咨询活动的目的在于集思广益，邀请国内外高水平的机构征集具远见、富创意并且切实可行的规划策划方案，拟结合体育强国、乡村振兴等战略要求,通过导入体育健身、康养医养、休闲度假等产业，塑造具有泉城特色的新时代城市品牌，打造国际知名的全业态休闲度假区。

二、咨询内容

本次咨询内容主要为产业策划、概念性规划方案征集及方案整合。

（一）概念规划：立足济南市区域视角，结合齐鲁科创大走廊等重点区域规划，以引爆区为重点进行整体概念性规划，同时对引爆区进行城市设计。

（二）产业策划：通过对宏观经济发展形势、国家产业政策等相关研究，借鉴国内外同类项目成功经验和发展理念，对策划范围产业业态进行整体谋划，重点对引爆区产业进行分析研究，提出产业定位、功能业态结构、具体项目规划、规模及比例等。

三、组织方式

1、本次方案征集采取公开报名的方式。

2、由资格评审委员会根据设计资质、相关业绩、拟投入本项目的设计人员等相关情况组织评选，超过5家报名单位评选出5家入围设计单位，不足5家的直接全部入围。招标人将向入围设计单位发出书面邀请函，未入围单位不再另行通知。受邀请单位收到“邀请函”后24小时内，必须将书面回复是否同意，逾期视为放弃，招标人可另行邀请。书面回复加盖公章后发送至招标人指定电子邮箱（61929060@qq.com）。

3、招标人将择日召开项目介绍会（时间另行通知），组织最终入围的设计单位赴实地踏勘、答疑、提供征集文件和资料补充等，并对入围单位提出的问题予以解答。

4、入围设计单位根据征集文件进行规划策划方案编制。

5、通过方案专家评审，确定方案排序，评选奖项，专家对方案提出优化意见；同时，专家按照方案整合的评审标准打分确定整合单位排序，招标人确定规划策划方案整合单位。

四、资格条件

1、具有相关产业策划、概念规划及方案整合经验的独立注册的国内外知名设计机构均可报名参加。允许联合体报名，联合体成员不得超过两家，联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加此次设计；不接受个人及个人组合的报名。

2、有类似设计经验，主持过度假区、文旅城等类似项目产业策划和概念规划设计业绩的团队将优先考虑。

3、具有国内外高水平的产业策划、概念规划、方案整合及产业导入综合服务能力，能组建多专业融合的、有针对性和相关业绩经验突出的团队或联合体。

4、参与本次咨询活动的规划设计人员应为该设计机构或联合体的注册人员，首席设计师须由主持过同类型项目的人员担任，且必须直接参与规划策划及组织全过程。

五、报名及文件获取

报名方式：电子邮件报名，提供PDF和Word版本设计单位报名表，发送电子邮件至61929060@qq.com,并电话通知代理机构联系人查收。联系人：任鑫、古国庆；联系电话：0531-87087155、86-18668997315。入围设计单位在确定参与本项目后领取招标文件。

设计单位对提交材料的真实性、合法性承担全部法律责任，如存在与客观事实不符或违法等情形，主办单位有权立即取消其投标资格，并依法追究该单位的法律责任。

六、时间安排

报名时间及资格审查时间：2023年8月25日起至2023年8月29日16时30分止（北京时间)。

七、奖项设置

对合格方案进行评奖，其中一等奖奖金300万元（1名），二等奖奖金200万元（2名），其余为三等奖，奖金100万元。

八、联系方式

招标人：济南文旅发展集团有限公司

代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司

地址：山东省济南市市中区卧龙路128号山东节能示范大厦21楼。

邮政编码：250011

联系人：任鑫、古国庆

电话：0531-87087155、86-18668997315

电子邮箱：61929060@qq.com

本次公告同时在山东省建设工程招标中心有限公司、中国招标投标公共服务平台、济南产权交易服务有限公司网站（阳光采购平台）上发布。

附件1、报名表

A、设计单位基本情况

B、公司同类型项目设计经验

C、本项目中拟出任的主要设计人员

D、签字盖章