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  腊山河东经十路地块规划策划及建筑概念 

方案征集公告

我公司受济南市规划局、济南西城投资开发集团有限公司的委托，对腊山河东经十路地块规划策划及建筑概念进行方案征集。为做好该项目规划策划及建筑方案设计工作，现面向全国公开征选设计单位，有关事项公告如下：

一、项目简介

项目处于济南西客站片区南北发展轴线——腊山河生态休闲旅游带的南端与城市东西交通主干道——经十路（经十西路）的交界处。地块范围规划总用地面积约19.38公顷。用地性质为居住用地和商业服务设施用地。

商业服务设施用地以酒店、休闲娱乐等功能为主。(集零售、休闲、娱乐、餐饮、康体、旅游于一体的现代化商业综合体，包含但不限于开放式商业街区以及配套商务酒店、商务办公、酒店式公寓等)

腊山河特色餐饮休闲街用地地位于腊山河东侧绿地内，方案统一考虑。（详设计任务书）

分析项目区域整体定位及在城市发展中的机会，并提出本项目的合理的功能定位及目标,分析物业形态的占比、价值、形象、客户定位和本项目适合的发展策略。策划方案指导规划设计，建筑方案诠释规划。

二、应征人资格要求

1、国内应征人要求在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具有建筑工程设计甲级和城市规划设计乙级及以上资质。

2、国外的城市规划设计服务企业参与应征的，必须在其注册国合法注册，并有本国政府或行业组织颁发的规划设计许可。

3、应征人可以为单独的设计公司或事务所，也可以是两个或两个以上的设计公司或事务所通过协议组成的联合体，联合体应明确一个成员单位为首席成员单位。联合体无论成员有几个，在方案征集活动中，均被看成是一个应征人。

4、应证人应具备以往类似项目经验，并证明在人员、资金、技术等方面有能力执行上述项目。

三、报名资料要求

应征人报名时应提交以下资料，接受资格审查：

1、营业执照副本；

2、资质（格）证书副本；

3、企业法人授权委托书原件；

4、企业法人委托代理人身份证；

5、应征人类似项目业绩资料一份；

6、应征人拟派工作组人员组成、人员资格说明及主创人员业绩介绍资料一份。

7、联合体需提供联合体协议原件。

注：以上提交的所有复印件均需加盖应征人公章或经法定代表人签署，上述文件如为中文以外的文字，应提供中文译本，并以中文译本的解释为准。

四、报名方式及截止时间

各报名单位请于2012年7月31日17：00前将报名资料报送至招标代理联系地址，逾期不候。

五、资格审查

报名结束后，方案征集单位将组织资格评审，对报名单位提交的资质证明、业绩、近年完成的工作、主要设计人的资历情况进行综合评议，确定参加本次报名单位名单。从中选择4-6家设计单位参与设计，对获得设计资格的报名单位，发放本项目方案征集文件。

六、方案评审

邀请国内专家组织专家评审会对设计方案进行评审，设置一、二、三等奖。 并对获奖方案给予方案补偿费。

七、联系方式

征集人：济南市规划局               代理单位：济南众志招标投标代理有限公司

        济南西城投资开发集团有限公司

地  址：                           地    址：济南市二七新村南路5号

邮  编：                           邮    编：                         

联系人：郝建强、贺鹏               联 系 人：冷艳    

电  话：69925012                   电    话：0531-86463506      

传  真：                           传    真：0531-86463506      

邮  箱：                           邮    箱：jnzhongzhi@163.com